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- 作者： 根華編輯部 新功能介紹
- 出版社：根華 新功能介紹
- 出版日期：2010/03/25
- 語言：繁體中文
其他新聞
▲紐西蘭房市華人介入太多，政府修訂法條遏止投資客。（圖／路透社） 國際中心／綜合報導 紐西蘭房屋部長特懷福特（Phil Twyford）在13日宣布，因為近年越來越多華人投資客到紐西蘭購買房屋置產，再藉機炒高房價，因此，紐西蘭政府將在14日正式頒布新法例，限制海外投資客購買現有房屋，將於2018年開始實施。 對華人來說「有土斯有財」，近年轉移陣地到紐西蘭買房推高當地樓市。不過根據《海外投資法》新修訂的條例規定，「住宅」的買賣將會被政府分類為敏感類別，意味海外的投資客將再無法購買現房。不過在條例中也是有例外，若是海外投資客能證明購房後將在紐西蘭長期居住生活，仍可以豁免，只是往後離開紐西蘭就必須將房產出售。 ▲條例只限制於外國投資客，紐西蘭與澳洲人則不受影響。（圖／路透社） 此外，持有紐西蘭居留簽證的人，只要能證明購買後能為帶來利益，依然可申請購買住宅用地，但相關申請將由海外投資辦公室進行評估及批審，當然，紐西蘭及澳洲的公民不受這個新立法影響，指僅僅針對海外投資客的炒房行為進行遏止。 據了解，2017年4月至6月期間，紐西蘭的外國人購屋比例為3%，當中最多是中國人，其次是澳洲人，還有不少的買家來自美國、英國及香港。就比例上來看，許多人則認為，禁止外國人買樓的新法例，主要是針對中國的炒房投資客。 紐西蘭「炒房之父」羅霍方（Ron Hoy Fong）並不認為「炒房」有錯。他直言，「紐西蘭人只會找工作、努力保住飯碗，但根本不懂投資，這就是為什麼紐西蘭人越來越窮，當他們到了退休時，就會發現退休金根本不夠用。」他還說到，自己並沒有佔人便宜，只是鼓勵大家要懂得「抓住機會」。 ▼「炒房之父」羅霍方。（圖／翻攝紐西蘭先驅報）
▲搜救人員日前在麻州海岸發現白鯊結冰擱淺。（圖／翻攝自Atlantic White Shark Conservancy 臉書） 國際中心／綜合報導 北美東部地區今年冬季受到「炸彈氣旋」（Bomb Cyclone）影響，各地都創下歷史低溫。「大西洋白鯊保育協會」（Atlantic White Shark Conservancy）日前也表示，去年12月底已有3條「結冰鯊魚」擱淺在麻州科德角灣（Cape Cod Bay）海邊。 大西洋白鯊保育協會指出，從上月28日開始，就已經在科德角灣發現有3條擱淺的鯊魚，這些鯊魚可能是被低溫的海水冷到休克並結冰，被沖上岸邊擱淺。 大西洋白鯊保育協會表示，目前這些鯊魚由於屍體太過冰凍，暫時無法進行檢查，目前仍待解凍後才能進一步屍檢，並會將鯊魚的器官送至研究中心化驗，以進一步釐清真正的死因。 ▲紐約甘迺迪國際機場受到「炸彈氣旋」影響，航班大亂。（圖／路透社，下同） 「炸彈氣旋」（bomb cyclone）上周侵襲美國東岸，奪走19條人命，這周溫度持續下探，東岸約1億人受到影響，各地機場超過3420班飛機延誤。紐約甘迺迪國際機場原本也因為「炸彈氣旋」的關係，不只國內外航班大亂，還於7日爆發主水管破裂事件，造成第四航廈嚴重積水，也讓報到大廳天花板傾洩如瀑布般的水，導致大廳嚴重淹水。 東岸多座城市也因為這波超強氣旋發出暴風雪警報，其中紐約市布魯克林區、皇后區與布朗克斯區更測到28至33公分的降雪量。緬因州和新澤西州也都相繼宣布，因受到大雪影響，政府部門停止辦公，學校也停課。 ▼受炸彈氣旋影響，美國波士頓地區路上淹冰塊水，居民行走困難。
如何獲得最佳人緣
內容簡介
生活在今日這個人際往來頻繁的社會中，除非自己一個人躲到深山裡離群索居，否則是脫離不了人際關係這個課題的，無論你現在是學生、是上班族、或是家庭主婦…，你總會遇到各式各樣與人相處的問題，甚至跟自己的家人生活，也是涉及到人際關係的。
要維繫彼此間良好的關係，必須仰賴互信重的原則，訓練有技巧的說話方法，隨時體貼他人的心，用委婉的方式表達自己不同的意見。為什麼有些主管能受部屬歡迎、讓部下願意與之親近、竭盡所能地為上司效力？為什麼有些業務人員討人喜歡、容易令人信賴？為什麼有些同學人緣極佳、身邊總是圍繞許多朋友呢？
當我們身邊有這些人存在時，請仔細觀察他們的人格特質，悄悄地將那些優點學起來。
這些擁有良好人際關係的人，套用一句現今流行的話，就是他們具有較高的EQ，在情緒起伏、面臨突發狀況時，多能沈著面對、冷靜以待。在創造出友善的人際關係後，他們自然能在事業、工作、課業上得道多助，甚至可是無往不利。
本書從個人天生個性、成長環境來探討個性的養成，接著從改善脾氣、訓練較高的EQ、學習說話的藝術等方法，來教讀者建立良好的人際關係。
作者簡介
劉國強
東吳大學社會工作學系畢，美國加州國立大學諮詢心理碩士。曾任「卡奈基自信開發研習會」會長，現任貿易公司經理。其工作經歷豐富，人脈寬廣，在與人的交際應對上獨具個人風格與特色。
著有《如何瞬間掌握人心》、《培養有藝術的說話技巧》、《如何獲得最佳人緣》等書。
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